Standar mungkin berbeda dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lainnya, tetapi ada empat komponen inti – empat C – yang akan dievaluasi oleh pemberi pinjaman dalam menentukan apakah mereka akan memberikan pinjaman: kapasitas, modal, agunan, dan kredit.
Pemilik hipotek, juga disebut pemegang hipotek atau pemegang catatan, adalah entitas yang memiliki pinjaman Anda. Mereka memiliki hak hukum untuk menegakkan perjanjian pinjaman, yang terdiri dari surat promes dan kepentingan keamanan atau akta kepercayaan.
Dapatkah Anda menjual rumah Anda sebelum melunasi hipotek?
Ya, Anda dapat menjual rumah Anda sebelum melunasi hipotek Anda. Hipotek berkisar antara 10 hingga 30 tahun sehingga sebagian besar rumah yang dijual di AS tidak sepenuhnya lunas. “Sebagian besar penjual saya memiliki hipotek,” kata agen Knoxville, TN Rebecca Carter.
Apa yang dimaksud dengan 4 C dalam hipotek? Apakah hipotek merupakan pengeluaran?
Meskipun bagian pokok pembayaran hipotek bukan merupakan biaya, namun sisa biaya bunga hipotek, pajak properti, dan asuransi dapat dikurangkan dari pendapatan yang diterima.
Bisakah saya mendapatkan hipotek dengan uang muka 50% dan tanpa pekerjaan?
Salah satu cara agar Anda dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek tanpa pekerjaan adalah dengan memiliki co-signer hipotek, seperti orang tua atau pasangan, yang bekerja atau memiliki kekayaan bersih yang tinggi. Co-signer secara fisik menandatangani hipotek Anda untuk menambahkan keamanan pendapatan dan riwayat kredit mereka terhadap pinjaman.
Berapa pembayaran bulanan untuk hipotek $100.000?
Dengan suku bunga tetap 4%, pembayaran hipotek bulanan Anda untuk hipotek 30 tahun mungkin berjumlah $ 477,42 per bulan, sedangkan 15 tahun mungkin berharga $ 739,69 per bulan.
Secara keseluruhan, hipotek harus membangun kredit Anda, tetapi mungkin menyebabkan penurunan pada awalnya. Ketika Anda mengajukan hipotek, pemberi pinjaman akan memeriksa kredit Anda untuk menentukan apakah akan menyetujui Anda. Ini memicu penyelidikan kredit keras, yang untuk sementara dapat menurunkan skor kredit Anda beberapa poin.
Berapa lama Anda membayar bunga hipotek?
Produk pinjaman rumah paling populer di AS adalah hipotek suku bunga tetap 30 tahun. Bahkan bagi pemilik rumah yang mengunci suku bunga rendah 3%, pembayaran bunga akan berjumlah hampir 52% dari pinjaman rumah asli.
Berapa tingkat bunga untuk hipotek?
Loan term
Tingkat bunga
APR
30-year fixed
6.03%
6.04%
15-year fixed
5.23%
5.26%
30-year jumbo
6.05%
6.05%
5/1 ARM
4.49%
6.13%
Pelajari tentang hipotek dalam video ini:
Dapatkah saya melunasi hipotek saya lebih awal?
Ya, Anda dapat melunasi hipotek Anda lebih awal. Dalam kebanyakan kasus, Anda dapat membayar ekstra untuk menurunkan saldo Anda lebih cepat. Apakah Anda ingin membayar ekstra $ 20 setiap bulan atau melakukan pembayaran sekaligus dalam jumlah besar, Anda memiliki banyak strategi untuk melunasi hipotek lebih cepat. Beberapa pemberi pinjaman mengenakan biaya tambahan jika Anda memutuskan untuk membayar lebih awal.
Apa saja 4 C dalam hipotek? Bisakah saya mendapatkan hipotek 25 tahun pada usia 50 tahun?
Mayoritas pemberi pinjaman buy-to-let memiliki usia peminjam maksimum pada saat pengajuan antara 75-80 tahun, meskipun beberapa pemberi pinjaman mungkin mengizinkan Anda mencapai usia 85 tahun tergantung pada keadaan dan kemampuan Anda untuk memenuhi kriteria mereka. Oleh karena itu, mendapatkan hipotek buy-to-let 25 tahun mungkin bisa dilakukan jika Anda berusia 50 tahun.
Apakah saya memiliki rumah saya jika saya memiliki hipotek?
Meskipun rumah Anda berfungsi sebagai jaminan untuk hipotek Anda, selama persyaratan hipotek itu terpenuhi, Anda, sebagai peminjam, adalah pemilik rumah Anda.
