Aturan ketenagakerjaan hipotek konvensional Pinjaman konvensional – jenis hipotek yang paling populer – umumnya membutuhkan setidaknya dua tahun riwayat pekerjaan untuk memenuhi syarat. Namun, kurang dari dua tahun mungkin dapat diterima jika profil peminjam menunjukkan “faktor positif” untuk mengimbangi riwayat pendapatan yang lebih pendek.
Dapatkah istri saya menjadi pemegang hak milik tetapi bukan hipotek?
Dapatkah saya menempatkan pasangan saya pada judul tanpa mereka berada di hipotek? Ya, Anda dapat menempatkan pasangan Anda pada judul tanpa menempatkan mereka pada hipotek. Ini berarti bahwa mereka berbagi kepemilikan rumah tetapi tidak bertanggung jawab secara hukum untuk melakukan pembayaran hipotek.
Dapatkah Anda menjual rumah Anda sebelum melunasi hipotek?
Ya, Anda dapat menjual rumah Anda sebelum melunasi hipotek Anda. Hipotek berkisar antara 10 hingga 30 tahun sehingga sebagian besar rumah yang dijual di AS tidak sepenuhnya lunas. “Sebagian besar penjual saya memiliki hipotek,” kata agen Knoxville, TN Rebecca Carter.
Dapatkah saya mendapatkan hipotek sendiri?
Ya. Mendapatkan hipotek sebagai seorang lajang diperlakukan tidak berbeda oleh pemberi pinjaman, dan sebenarnya lebih umum daripada yang mungkin Anda pikirkan. Banyak pembeli pertama kali memutuskan untuk membeli properti pertama mereka sendirian.
Dapatkah orang berusia 80 tahun mendapatkan hipotek?
Untuk memenuhi syarat, Anda harus berusia minimal 62 tahun, memiliki rumah Anda secara langsung (atau mendekati itu) dan tinggal di rumah sebagai tempat tinggal utama Anda. Anda juga harus mampu membayar pajak properti, asuransi, biaya HOA dan pemeliharaan rumah lainnya.
Apa yang terjadi jika saya membayar tambahan $600 per bulan untuk hipotek saya?
Jumlah tambahan akan mengurangi pokok hipotek Anda, serta jumlah total bunga yang akan Anda bayarkan, dan jumlah pembayaran. Pembayaran ekstra akan memungkinkan Anda melunasi sisa saldo pinjaman Anda 3 tahun lebih awal.
Apakah Anda memerlukan riwayat pekerjaan selama 2 tahun untuk mendapatkan hipotek? Bagaimana cara saya meminta suku bunga hipotek yang lebih baik?
Bernegosiasi dengan pemberi pinjaman Anda Jika bank yang Anda sukai tidak memiliki suku bunga terendah, Anda dapat menegosiasikan suku bunga hipotek ke bawah. Tanyakan kepada pemberi pinjaman apakah mereka dapat melakukan yang lebih baik pada tingkat yang mereka berikan. Atau, Anda dapat memberi tahu mereka bahwa bank lain telah menawarkan suku bunga yang lebih rendah dan bertanya apakah mereka dapat mencocokkan atau mengalahkannya.
Mengapa skor kredit saya turun ketika saya melunasi hipotek saya?
Skor Anda adalah indikator seberapa besar kemungkinan Anda membayar kembali pinjaman tepat waktu. Beberapa faktor berkontribusi pada formula skor kredit, dan melunasi utang tidak secara positif mempengaruhi semuanya. Melunasi utang dapat menurunkan skor kredit Anda jika itu mengubah campuran kredit, pemanfaatan kredit, atau usia akun rata-rata Anda.
Berapa tingkat bunga untuk hipotek?
Loan term
Tingkat bunga
APR
30-year fixed
6.03%
6.04%
15-year fixed
5.23%
5.26%
30-year jumbo
6.05%
6.05%
5/1 ARM
4.49%
6.13%
Pelajari tentang hipotek dalam video ini:
Apakah Anda memerlukan riwayat pekerjaan selama 2 tahun untuk mendapatkan hipotek? Apakah suku bunga hipotek akan tetap rendah pada tahun 2022?
Suku bunga hipotek saat ini mendekati 5,5%, dan saya perkirakan akan berkisar antara 5,5% dan 6% antara sekarang dan akhir tahun 2022.” Freddie Mac: “Kami memperkirakan suku bunga tetap 30 tahun rata-rata 5% pada tahun 2022 dan naik menjadi 5,1% pada tahun 2023.”
Apa yang terjadi apabila hipotek disetujui?
Surat penawaran hipotek adalah konfirmasi bahwa permohonan hipotek Anda telah diperiksa dan disetujui. Anda hanya mendapatkan surat penawaran KPR setelah Anda menyelesaikan proses pengajuan KPR dan memberikan semua informasi yang diperlukan tentang keuangan dan properti yang ingin Anda beli kepada pemberi pinjaman.
KPR apa yang paling populer?
KPR dengan suku bunga tetap atau kredit rumah konvensional Sekitar 90% pembeli rumah memilih pinjaman suku bunga tetap 30 tahun, menjadikannya jenis hipotek paling populer di negara ini. Seperti namanya, suku bunga tidak berubah selama 30 tahun.
